Πρόκειται για την ανακατασκευή του υπάρχοντος κτιρίου, επί της οδού Πατριάρχου Ιωακείμ υπ’ αριθμόν 36 στο Κολωνάκι, άλλοτε γνωστό ως «Πολυκατοικία Ζ. Λορεντζάτου», σχεδιασμένο από τον Αρχιτέκτονα Μ. Λαζαρίδη και κατασκευασμένο το έτος 1935. Το κτίριο μεσοπολεμικής αρχιτεκτονικής στην πόλη της Αθήνας χαρακτηρίζεται από την κατακόρυφη συμμετρία της όψης, το έρκερ και τους εξώστες με το καμπύλο τελείωμα. Πρόθεση του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού υπήρξε η σηματοδότηση της ταυτότητας του έργου ως ξενοδοχείο, τόσο σε λειτουργικό όσο και σε αισθητικό επίπεδο. Για τον σκοπό αυτόν η διαμόρφωση της όψης κατέστη προτεραιότητα.

Η προσέγγιση της επεξεργασίας της όψης έχει ως γνώμονα τον σεβασμό στις βασικές αρχές του αρχιτεκτονικού σχεδιασμού του κτιρίου κατά την περίοδο που κατασκευάστηκε. Στο πλαίσιο αυτό γίνεται προσπάθεια ανάδειξης των μεσοπολεμικών στοιχείων του, με νέο λεξιλόγιο στη σύγχρονη αρχιτεκτονική γλώσσα, ακολουθώντας ταυτόχρονα τη φιλοσοφία της COCO-MAT για φυσικά και οικολογικά υλικά. Η μορφολογία του υπάρχοντος κελύφους επαναδιατυπώνεται μέσα από μία νέα γραφή, αναδεικνύοντας έτσι το κτίριο στον σύγχρονο αστικό ιστό.